Vierwegstraat 2 , 8800 Roeselare
Vraagprijs: € 331.000

Omschrijving

Te renoveren centraal gelegen hoekcomplex van de voormalige herberg met afspanning ‘Molenhuis’ gelegen op de hoek van de Spanjestraat en de Vierwegstraat. Vlotte toegankelijkheid, gelegen op amper 1 km van het station van Roeselare en op slechts 3 km van de autosnelweg E403. Er is tevens voldoende parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving. Oppervlakte van 310 m² en EPC 656 kWh/m².

Deze voormalige groepswoning omvat:
- 4 gelijkvloerse studio's;
- 7 individuele kamers;
- een gedeelde keuken;
- 5 kleine gedeelde badkamers.

Dit ruime hoekpand biedt heel wat mogelijkheden voor individuele bewoning, voor studentenhuisvesting, voor een co-housingproject of voor een gecombineerde bestemming van woonfunctie met een beroepsmatige toepassing.

Verkoop via bieding op covast.be.

Bent u geïnteresseerd? Aarzel dan niet en contacteer ons via ingrid@lothias.be of 0477/470165


Kenmerken

Algemeen

Adres:Vierwegstraat 2
Roeselare
Referentie:TK/21/0066
Vraagprijs:€ 331.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Perceeloppervlakte:310 m²
Perceelbreedte:27 m
Bebouwde opp.:217 m²
Bewoonbare opp.:269 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1923
Inhoud:1018 m³
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Kelder:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Andere
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Aardgas
Verwarmd water:Individueel

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 612
Kadastrale benaming:Roeselare, 2e Afd Sie B
Kadastrale Nummers:0971/00C00
Kadastrale Oppervlakte:310 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2432689
EPC Index:656,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:176447,00KWh/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:22/06/2021
EPC Geldig tot:22/06/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of  wenst u het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Ingrid Saelens

Vastgoedmakelaar - erkend bemiddelaar - BIV 511.303 
Zaakvoerder Lothias Vastgoed
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Lothias