Lodewijk van Velthemstraat 15 , 8800 Roeselare

Omschrijving

Deze prachtige villa is gelegen in een residentiële villawijk van Roeselare (Beveren). Perfecte ligging naar invalswegen, voorzieningen en het centrum! Omgeven door een oase van groen met alle comfort en luxe. Duurzame afwerkingsgraad.
Vrij beroep mogelijk: parkeerplaatsen, bureel of praktijkruimte op het GLV.
De indeling:
-Gelijkvloers: impressionante inkomhall met veel natuurlijk lichtinval - gastentoilet - leefruimte met open haard - eethoek - polyvalente ruimte (wellness-/hobbyruimte/bureel) met annex badkamer - ruime moderne open keuken annex wasruimte en berging - 1 slaapkamer met eigen aparte luxe badkamer - toegang tot diverse terrassen!
-Op het verdiep is er een berging, een toilet. Er zijn 4 slaapkamers met slaaphoek, bureel, douche, inbouwkasten, TV-uitrusting.
-De villa is onderkelderd en bevat nog een ondergrondse kinderzithoek/binnenspeelhoek. Ruime garage, carport en parking voor verscheidene wagens
-Mooi aangelegde tuin, met verwarmd zwembad, pool house met omkleedruimte, toilet en douche, bargedeelte met verwarming voor tussenseizoen, tuinverlichting.... zonneluifels aan de zuidgerichte ramen.
Ontdek deze residentiële parel! Contacteer Ingrid voor meer info of een bezoek via 051/695617 of ingrid@lothias.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Lodewijk van Velthemstraat 15
Roeselare
Referentie:TK/21/0060
Vraagprijs:Op aanvraag
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Perceeloppervlakte:1.819 m²
Bebouwde opp.:289 m²
Bewoonbare opp.:578 m²
Type constructie:Baksteen
Bouwjaar:1989
Renovatiejaar:2015

Indeling

Slaapkamers:6
Badkamers:6
WC:5
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1
Garage Types:Carport
Parking:5

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak - Zowel hellend dak als plat dak
Dakbedekking:Leisteen - Kunststof
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Vloerverw. gedeeltelijk, Individueel, Stookolie
Verwarmd water:Individueel, Stookolie
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie
Alarm:Ja
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Zwembad:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.224
Kadastrale Oppervlakte:1.819 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:_2108729
EPC Index:278,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:18/11/2018
EPC Geldig tot:18/11/2028
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of  wenst u het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Ingrid Saelens

Vastgoedmakelaar - erkend bemiddelaar - BIV 511.303 
Zaakvoerder Lothias Vastgoed
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Lothias