Deze tijdloze, ruime stadswoning met een terreinoppervlakte van 387 m², 5 slaapkamers en een leefzolder is met duurzame materialen afgewerkt. De ligging en de ruimte zijn grote troeven. Deze woning leent zich voor huisvesting van studenten. Er zijn 5 slaapkamers op het eerste verdiep en er is de mogelijkheid om nog slaapkamers bij te creëren op de ruime leefzolder.
Mogelijks kan van de leefzolder ook een appartement gemaakt worden, zodat de woning als kangoeroewoning kan dienst doen. Door de energetische renovaties is deze woning met een EPC van 190 kWh/m² bovendien een goede investering. Bezoek op aanvraag via ingrid@lothias.be of via 051/69 56 17.
| Adres: | Weststraat 47 Roeselare |
| Referentie: | TK/19/0310 |
| Vraagprijs: | € 449.000 |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 387 m² |
| Bewoonbare opp.: | 337 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2010 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 10 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Zonnepanelen 4250Wp |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.023 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 367 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 2134886-RES-1 |
| EPC Index: | 190,00KWh/m²/jaar |
| Energie klasse: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 22/02/2019 |
| EPC Geldig tot: | 22/02/2029 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |