Weststraat 47 , 8800 Roeselare
Vraagprijs: € 449.000

Solide zeer ruime karakterwoning met 5 slaapkamers, kelder, leefzolder, tuin en garage!

Deze tijdloze, ruime stadswoning met een terreinoppervlakte van 387 m², 5 slaapkamers en een leefzolder is met duurzame materialen afgewerkt en leent zich voor een moderne make-over. Door de energetische renovaties is deze woning met een EPC van 190 kWh/m² een goede investering. Met wat opfrissingswerk maak je van deze eigendom jouw droomwoning en combineer je moderne stijlelementen met de authentieke klassieke elementen zoals de Vlaamse schouwmantel en het loodmotief aan de ramen.
Deze zuid-georiënteerde woning heeft bovendien de perfecte tuin die je de nodige privacy en rust kan bieden middenin de stad. De indeling op het gelijkvloers is als volgt: ruime inkomhal met gastentoilet, zit- en eetkamer, keuken en bijkeuken, kelder, garage. Op het eerste verdiep: 5 extra grote slaapkamers, ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Op het tweede verdiep is er een ruime leefzolder die kan ingericht worden tot meerder slaapgelegenheden. Bezoek op aanvraag via ingrid@lothias.be of via 051/69 56 17.

Algemeen

Adres:Weststraat 47
Roeselare
Referentie:TK/19/0303
Vraagprijs:€ 449.000
Type:Pastorie
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:387 m²
Bewoonbare opp.:337 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2010
Bouwlagen:3
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1

Comfort

Raamwerk:PVC, Hout
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Zonnepanelen 4250Wp
Verwarming:Hoogrendementsketel

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.023
Kadastrale Oppervlakte:367 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2134886-RES-1
EPC Index:190,00KWh/m²/jaar
Energie klasse:B
EPC Opmaakdatum:22/02/2019
EPC Geldig tot:22/02/2029
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of  wenst u het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Ingrid Saelens

Vastgoedmakelaar - erkend bemiddelaar - BIV 511.303 
Zaakvoerder 

 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Lothias Vastgoed